riniisparwati.com – Gadai Sertifikat Tanah di Pegadaian. Bagi anda yang sudah memiliki sertifikat tanah baik itu tanah kosong atau ada rumah/bangunan di atasnya, kini anda sudah bisa meminjam uang di pegadaian dengan menggadaikan sertifikat tanah yang anda miliki.
Pegadaian Syariah sendiri telah resmi membuka produk yang memungkinkan anda untuk menggadaikan sertifikat tanah anda tanpa proses yang ribet dan tentunya cepat pencairannya.
Namun, sekali lagi, cepat tidaknya proses pengajuan pinjaman tunai anda di pegadaian ditentukan oleh kelengkapan syarat gadai sertifikat tanah anda di pegadaian saat anda mengajukan ke kantor cabang terdekat.
Jika persyaratan yang anda bawa lengkap dan memudahkan penilai dari pegadaian untuk melakukan survei, makin cepat juga anda mendapatkan pinjaman uang dari Pegadaian Syariah.
Oleh karena itu, saat datang ke kantor Pegadaian Syariah dan menggadaikan sertifikat tanah anda, silakan bawa persyaratan lengkap anda.
Baca juga: Gadai Laptop di Pegadaian.
Daftar Isi Artikel
Syarat Gadai Sertifikat Tanah di Pegadaian
Sertifikat tanah merupakan dokumen resmi yang diterbitkan oleh negara dan selama ini menjadi salah satu dokumen yang sering digadaikan di lembaga keuangan baik bank BRI, BCA, Mandiri, BNI, BTN, dan bank lainnya serta di pegadaian.
Sertifikat tanah terutama Sertifikat Hak Milik merupakan bukti bahwa seseorang memiliki tanah atau bangunan sehingga sertifikat ini bisa menjadi agunan atau jaminan di lembaga keuangan.
Jika anda ingin menjaminkan surat tanah di Pegadaian, berikut ini persyaratan yang harus dilengkapi:
- Sertifikat tanah asli, jangan lupa fotokopi beberapa kali saat akan mengajukan ke pegadaian syariah terdekat untuk berjaga-jaga siapa tahu diminta.
- Ijin Mendirikan Bangunan (IMB) jika di atas tanah ada bangunannya.
- Bukti pembayaran PBB (Pajak Bumi dan Bangunan) terakhir.
- Fotokopi KTP/kartu identitas resmi lainnya.
- Surat kuasa jika pemilik sertifikat tidak bisa mengajukan sendiri (misal suami ada di luar kota, sedangkan sertifikat atas nama suami, dan menggunakan KTP suami juga).
- Sertifikat tanah hanya dapat digadaikan di kantor pegadaian tempat domisili dari tanah tersebut. Misal tanah ada di Bekasi, maka bisa dijaminkan di Pegadaian Syariah Bekasi, karena perlu survei (kecuali ditentukan lain).
- Nama sertifikat tanah sesuai dengan nama peminjam tentunya.
Baca juga: barang yang bisa digadai di pegadaian.
Semua berkas lebih baik fotokopi beberapa lembar untuk cadangan
Biasanya kantor pegadaian memberlakukan syarat sedikit berbeda antara satu kantor dengan kantor lainnya.
Jadi akan lebih baik jika dari rumah dipersiapkan beberapa berkas fotokopi syarat di atas agar gak perlu repot lagi nyari tempat fotokopi.
Men-scan dokumen di atas juga penting untuk berjaga-jaga.
Kantor pegadaian syariah bisa jadi akan meminta syarat tambahan selain dokumen di atas, setelah melakukan survei misalkan, atau sebelumnya.
Jadi silakan koordinasikan dengan kantor cabang pegadaian syariah terdekat.
Baca juga: Gadai SK Karyawan Tetap di Pegadaian.
Cara Menggadaikan Sertifikat Tanah di Pegadaian Syariah lewat Program Rahn Tasjily Tanah
Program pinjaman tunai dari Pegadaian Syariah bernama Rahn Tasjily Tanah. Lewat fasilitas ini, anda bisa menjaminkan surat tanah anda di pegadaian.
Berikut ini cara menggadaikan sertifikat tanah agar prosesnya cepat:
- Datang ke kantor Pegadaian Syariah terdekat (satu domisili dengan surat akta tanahnya).
- Bawa persyaratan lengkap seperti disebutkan di atas berikut fotokopinya, termasuk marhun (barang jaminan).
- Ambil antrian sampai dipanggil oleh petugas.
- Biasanya akan diminta mengisi form, silakan diisi.
- Petugas yang melayani akan memeriksa kelengkapan berkas pengajuan Rahn Tasjily Tanah anda.
- Jika sudah lengkap, langkah selanjutnya petugas Pegadaian Syariah akan melakukan survei, silakan kooperatif agar prosesnya bisa cepat.
- Jelaskan secara jelas jika petugas bertanya.
- Jika disetujui, Pegadaian Syariah akan memberikan pinjaman kepada anda dengan jaminan surat tanah asli.
- Anda akan menerima uang tunai anda atau bisa juga anda minta untuk ditransfer ke rekening banka anda.
Gimana, gak terlalu ribet kan gaes. Yang penting lengkap dan kooperatif serta jujur saat mengajukan pinjaman dengan jaminan surat tanah.
Baca juga: Barang yang Tidak Diterima di Pegadaian.
Besaran Pinjaman Jaminan Sertifikat Tanah Kosong di Kantor Pegadaian
Program Rahn Tasjily Tanah dari Pegadaian Syariah memberikan pinjaman dengan nilai dari 1 juta rupiah hingga 200 juta rupiah.
Nilai ini tentu dapat berubah sewaktu-waktu sesuai aturan pegadaian syariah.
Bisa jadi dengan negosiasi, anda bisa mendapatkan nilai yang lebih tinggi, apalagi kalau jaminan anda harganya tinggi. Tapi ini bukan aturan resmi pegadaian.
Pada dasarnya, program ini sebenarnya ditujukan bagi pelaku usaha mikro dan petani.
Jadi cocok deh untuk orang-orang desa yang punya sawah atau ladang.
Masa pinjamannya pun cukup luas, dari 3 bulan hingga 60 bulan.
Bunga Gadai Surat Tanah di Pegadaian
Saat mengajukan pinjaman dengan jaminan surat tanah, biasanya di awal ada biaya cek sertifikat tanah ke BPN, sekitar 50 ribu rupiah.
Selain itu, mungkin akan ada biaya lainnya seperti biaya administrasi atau biaya pengurusan.
Jika sudah disetujui, selanjutnya tinggal bayar cicilan sesuai dengan akad.
Pegadaian Syariah sendiri merupakan pegadaian dengan akad islami sehingga tidak mengenakan bunga.
Jadi, salah satu kelebihan dari Pegadaian Syariah adalah prinsip akad yang islami.
Dibandingkan dengan koperasi simpan pinjam jaminan AJB atau perbankan konvensional, bagi anda yang mau terbebas dari riba, Pegadaian Syariah bisa jadi solusinya.
Namun, gadai AJB rumah di pegadaian mungkin belum diterima, karena sertifikat tanah lah yagn disyaratkan oleh pegadaian syariah terdekat.
Demikian informasi tentang Gadai Sertifikat Tanah di Pegadaian Syariah dengan produk Rahn Tasjiliy Tanah beriktu syarat, cara, dan prosedurnya. Baca juga: Gadai HP di Pegadaian.